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2007年02月25日

住宅ローンについて

今日は車屋さんに行ってきて、今の車の下取り価格を聞いてきました。
6年落ちですが、結構いい値段で下取ってくれそうなのでちょっとびっくり・・・。
3月決算前なので、本格的に次の車購入を検討し始めてます。

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金利が上がったので、住宅ローンという言葉には敏感になっている今日この頃ですが、
次のようなニュースがありました。

サラリーマン世帯「住宅ローンあり」上昇
 ⇒ http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070225AT3S2301B24022007.html

これを見ると、サラリーマン全体のうち、住宅ローンを抱えている人の割合が
2年ぶりに上昇したということですね。
持ち家率は70%。住宅ローン率が34.3%。
ということは残りの35.7%の人はローンを返済したということなんですね。
んー、うらやましい。

私は2006年9月くらいに、住宅ローンの更新があったので、
3年固定で再契約しています。

今回金利があがりましたが、後2年半以内にはもう少し金利はあがるだろう
との予測をたてていますが、20年固定や30年固定は払う金利のほうが高すぎて
選択しませんでした。

今後日銀は金利を段階的にあげていく可能性は高いですが、
3%~5%といった高金利時代はやってこないと思います。
ヒロシさんのブログにも、なるほどと思える記事がありました。

なので長期固定を選択する意味がないと思っています。
また2年半後には住宅ローンの更新時期がやってきますが、
その時の日本経済がどうであれ、多分同じように3年固定を選択しつづけるのだろう
と思っています。

スワップ金利をもらうのは大好きですが、
支払利息は大嫌いですからね~。

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posted by しー at 15:42| Comment(0) | TrackBack(0) | 住宅ローンについて | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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